Promouvoir la construction modulaire architecturée

Depuis un an et demi, Oikos-concept tend à intégrer la construction d’habitat modulaire au Luxembourg. Lancée par Polygone, cette start-up indépendante entend proposer une réponse rapide à la pénurie de logements abordables au sein du pays.

Proposer de la construction modulaire hors-site à ses clients ou aux professionnels du secteur de la construction traditionnelle, voilà la mission que s’est donnée Oikos-concept, la start-up lancée en 2021 par Polygone.

Oikos-concept s’engage à trouver et à valider des producteurs ou fournisseurs de constructions modulaires en Europe et de les proposer au Luxembourg. «Nous essayons d’interpréter au mieux les besoins de nos clients en langage de producteur, car ce dernier n’entend pas de la même façon ce que le client dit et réciproquement. Notre but est donc d’améliorer la communication, la compréhension entre les deux et dans le respect des exigences légales au Luxembourg, notamment thermiques, techniques et électriques.», explique Uwe Gunthner, responsable commercial

Trouver les meilleurs constructeurs en Europe

Pays-Bas, France, Kosovo, Pologne, Autriche, République tchèque, Slovaquie… Les collaborateurs d’Oikos-concept sillonnent l’Europe pour trouver les meilleurs partenaires à qui faire appel selon les besoins du client. «Chacun asa spécialité et sa façon de construire. Nous visitons ainsi leurs usines pour voir comment ils travaillent et quels matériaux ils utilisent, mais aussi des réalisations témoins afin de voir le produit final». À cela s’accompagne un énorme travail commercial de sensibilisation, destiné à toucher les décideurs et à convaincre les techniciens. «Nous faisons beaucoup de networking pour nous montrer et pour toucher les décideurs comme les bourgmestres ou les administrations publiques. Nous étions présents à Cannes à l’occasion du MIPIM, la plus grande foire mondiale en real estate. Quatre journées intenses durant lesquelles on a noué de beaux contacts, notamment avec Thomas & Piron qui nous a confié rencontrer des problèmes de main-d’œuvre et chercher de nouvelles façons de construire.», raconte Uwe Gunthner.

Oikos-concept a déjà permis la livraison de trois Tiny houses à Schifflange et une à Strassen, en plus d’une maison unifamiliale à Koetschette. «Nous sommes aussi dans les 3entreprises finalistes pour réaliser 42 appartements modulaires au sein du nouveau quartier «Wunne mat der Woltz» à Wiltz, souligne Uwe Gunthner.

Déployer la success story du Luxembourg en Belgique

Polygone Solutions Modulaires a été créée en janvier 2019 avec comme objectif de commercialiser en vente et en location la gamme des solutions modulaires sur le marché francophone de la Belgique.

L’histoire de Polygone Solutions Modulaires a commencé sur un site de Morhet et dans un bureau de 15m2 avec une zone de stockage de 100 m2. L’objectif principal durant ces premières années étant de faire connaître le nom de Polygone dans la Wallonie et d’étudier le besoin du marché en vente et en location modulaire. Cet objectif a été mené avec une équipe passionnée par notre métier du modulaire et avec un développement de partenariat commercial et logistique local ainsi qu’avec le soutien de Polygone Sàrl.

Nous pouvons tous être fiers du travail réalisé:
•implantation dans un zoning de Bastogne avec 60 m2 de bureau, dépôt de 500 m2etcapacités de stockage de 2500 m2,
•chiffre d’affaires: +/- 2000000,- €,
•partenariat client avec le Groupe Eiffage, le Groupe Besix, la Croix-rouge de Belgique, etc,
•partenariat avec les Chambres de Commerce de la province du Luxembourg, de Liège -Namur – Verviers, le Cercle des décideurs de la Wallonie.

Sur base de ce bilan, notre nouvel objectif du Groupe est de déployer la success story modulaire du Luxembourg en Belgique. Le Conseil d’Administration de notre Groupe Polygone a donné les moyens humains, financiers et logistiques pour atteindre cet objectif. A nous de consolider l’approche «Axe modulaire» commune et transversale.

Notre vision

•Marché LUX/BE visé indistinctement avec une stratégie marketing commune.
•Alignement des cibles clients et fournisseurs stratégiques.
•Approche commerciale coordonnée pour inclure la dimension «gamme de solutions modulaires».
•Supply chain commune: planning, stockage, transports, atelier, back office et support technique

Mise en place des normes

Créée en 1994, la société Ecotec Sàrl est spécialisée dans le tri et le traitement de déchets provenant de plusieurs secteurs d’activité. Au travers de ses activités, Ecotec contribue au quotidien à la réduction des mises en décharge en augmentant la part de matières valorisables dans les déchets c’est-à-dire faire du déchet une ressource pouvant être recyclé. L’entreprise s’inscrit parfaitement dans les nouveaux enjeux environnementaux et énergétiques de notre siècle en proposant à ses clients un service au mieux de leurs intérêts, et dans le respect de l’environnement

La mise en place des normes : bien plus qu’une idée, une volonté

Un entreprise de la taille d’Ecotec doit impérativement s’organiser de manière optimale pour pouvoir se donner les moyens de réussir ses ambitions et relever ses défis futurs. A cela s’ajoute le fait qu’une entreprise ne peut pas exister sans ses clients. Pour assurer que nos clients soient pleinement satisfaits, nous nous devons de mettre en place une organisation qui permet de maintenir une qualité de prestation élevée. Un travail qui respecte à la fois notre personnel, les exigences de nos clients et la réglementation. De ce constat et de notre conception de «la qualité de prestation» est née l’idée de la mise en place d’une organisation structurée permettant de répondre à nos trois grands défis :

Respect de notre personnel

•Tout d’abord, en proposant un travail rémunérateur sans distinction de race ni de sexe.
•En permettant à tous nos collaborateurs de réaliser leurs travaux en toute sécurité.
•En formant nos salariés à nos métiers et aux différents risques de l’entreprise.
•En améliorant les conditions de travail en adaptant le travail à l’Homme.
•En accompagnant nos équipes vers la culture prévention.

Respect des exigences de nos clients

•En plaçant le client au cœur de nos réflexions
•En proposant des solutions à nos clients
•En accompagnant certains de nos clients dans la gestion de leurs déchets.

Respect de la réglementation

•En respectant systématiquement la réglementation sous toutes ses formes
•En étant un acteur du déchet au Luxembourg et en proposant des échanges avec l’administration.

En 2022, l’entreprise a sauté le pas en certifiant ses activités selon les normes ISO 45001 pour la sécurité et 14001 pour l’environnement

La mise en place des normes : ses avantages

Structurer, s’organiser, se professionnaliser à tous ses niveaux d’organisation, tel est la clef de la réussite afin de devenir l’un des leaders de l’économie verte et de la valorisation matière. La structure apportée par les normes de management est un outil indispensable afin d’atteindre cette ambition.
Un autre point important est l’observation d’une certaine sérénité dans l’entreprise.

•Une sérénité dans l’exécution des tâches quotidiennes. Les tâches sont mieux définies, les salariés sont mieux formés et tout problème est remonté puis traité.

•Une sérénité dans le matériel de l’entreprise. Le matériel est suivi, contrôlé et tout changement de matériel est accompagné d’une consultation de la personne utilisatrice.

•Une sérénité lors des contrôles des autorités compétentes ou des visites clients. La planification des tâches et la communication ont permis d’obtenir une qualité de travail permettant de garantir en tout temps un site propre et conforme aux attentes des autorités et de nos clients.

•Une sérénité dans l’avenir. La volonté de toujours vouloir mieux faire, de se remettre en question et surtout la volonté d’avanceront permis de supporter les différentes crises récentes.

Toujours placer le client au cœur de nos préoccupations reste un de nos engagements principaux, c’est pourquoi nous souhaitons franchir une nouvelle étape en ajoutant la norme Qualité certifiant notre engament au quotidien afin de satisfaire nos clients.